Casa à venda, Portal da Mata, Sinop, MT

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Casa à Venda em Residencial Paris Casa à venda, Residencial Paris, Sinop, MT

Residencial Paris, 155 - Residencial Paris🏡 Casa de Alto Padrão – Residencial Paris | Sinop – MT 📐 Dimensões • Terreno: 360 m² • Área construída: 175 m² 🛏️ Ambientes • 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet) • Sala com pé-direito alto, integrada à cozinha e área gourmet • 2 banheiros • 2 lavabos • Lavanderia • Garagem coberta para 2 veículos • Vaga descoberta para aproximadamente 10 carros • Acesso de veículos ao fundo da casa • Imóvel com acessibilidade para cadeirantes ☀️ Posição solar: sol da manhã na fachada e sombra à tarde ⸻ 🏗️ Estrutura e Construção • Alto padrão construtivo, com materiais de primeira linha comprovados • Casa elevada 60 cm acima do nível da rua • Paredes com 17 cm de espessura (melhor isolamento térmico e acústico) • Sistema completo de impermeabilização (baldrame, paredes e contra piso) • Calhas com saídas extras para prevenção de vazamentos • Telhado termo acústico com madeira peroba reforçada • Toda em laje e porcelanato • Gesso estrutural 🔧 Detalhes Técnicos • Tubulação: Amanco e Tigre • 8 pontos de drenagem no quintal • Piso com desnível em áreas molhadas (evita acúmulo de água) • Piso antiderrapante nas áreas externas • Calçada em paver • Pergolado em concreto • Garagem com estrutura metálica anti-trinca ⸻ 💡 Conforto e Tecnologia • Interfone e internet instalados • Água totalmente filtrada no cavalete • Caixa d’água de 1.000L com sensor de nível • 5 pontos de água na área externa • Tomadas 110/220V em áreas estratégicas • Iluminação externa com sensor fotocélula • Iluminação interna com sensor de presença • Portas e janelas amplas com abertura bilateral • Churrasqueira com isolamento térmico, exaustor e iluminação ⸻ ✨ Acabamentos e Estética • Porcelanato acetinado interno e padrão pedra externo • Escada em balanço com iluminação • Fachada com pedra natural e ripado em cumaru • Porta principal pivotante em cumaru • Paisagismo completo com pedras naturais • Iluminação 100% em LED • Cortineiros iluminados nos quartos e sala • Revestimentos grandes (60x120 cm) 🛁 Banheiros e Lavabos • Ralos invisíveis • Impermeabilização completa (padrão piscina) • Louças modernas • Nichos e acabamentos embutidos • Suíte com revestimento em pedras naturais ⸻ ⚙️ Infraestrutura Preparada • Ar-condicionado • Cortinas automatizadas • Sistema de câmeras • Piscina • Gás de cozinha • Rede de esgoto • TV via internet ⸻ 🏷️ Materiais e Marcas Utilizadas • Cimento Itaú • Tintas Sherwin-Williams • Porcelanatos Delta • Louças Deca • Metais Docol • Impermeabilizantes Quartzolit • Caixa d’água Fortlev • Fios Corfio • Aço Gerdau.

Sinop, MT🏡 Casa de Alto Padrão – Residencial Paris | Sinop – MT 📐 Dimensões • Terreno: 360 m² • Área construída: 175 m² 🛏️ Ambientes • 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet) • Sala com pé-direito alto, integrada à cozinha e área gourmet • 2 banheiros • 2 lavabos • Lavanderia • Garagem coberta para 2 veículos • Vaga descoberta para aproximadamente 10 carros • Acesso de veículos ao fundo da casa • Imóvel com acessibilidade para cadeirantes ☀️ Posição solar: sol da manhã na fachada e sombra à tarde ⸻ 🏗️ Estrutura e Construção • Alto padrão construtivo, com materiais de primeira linha comprovados • Casa elevada 60 cm acima do nível da rua • Paredes com 17 cm de espessura (melhor isolamento térmico e acústico) • Sistema completo de impermeabilização (baldrame, paredes e contra piso) • Calhas com saídas extras para prevenção de vazamentos • Telhado termo acústico com madeira peroba reforçada • Toda em laje e porcelanato • Gesso estrutural 🔧 Detalhes Técnicos • Tubulação: Amanco e Tigre • 8 pontos de drenagem no quintal • Piso com desnível em áreas molhadas (evita acúmulo de água) • Piso antiderrapante nas áreas externas • Calçada em paver • Pergolado em concreto • Garagem com estrutura metálica anti-trinca ⸻ 💡 Conforto e Tecnologia • Interfone e internet instalados • Água totalmente filtrada no cavalete • Caixa d’água de 1.000L com sensor de nível • 5 pontos de água na área externa • Tomadas 110/220V em áreas estratégicas • Iluminação externa com sensor fotocélula • Iluminação interna com sensor de presença • Portas e janelas amplas com abertura bilateral • Churrasqueira com isolamento térmico, exaustor e iluminação ⸻ ✨ Acabamentos e Estética • Porcelanato acetinado interno e padrão pedra externo • Escada em balanço com iluminação • Fachada com pedra natural e ripado em cumaru • Porta principal pivotante em cumaru • Paisagismo completo com pedras naturais • Iluminação 100% em LED • Cortineiros iluminados nos quartos e sala • Revestimentos grandes (60x120 cm) 🛁 Banheiros e Lavabos • Ralos invisíveis • Impermeabilização completa (padrão piscina) • Louças modernas • Nichos e acabamentos embutidos • Suíte com revestimento em pedras naturais ⸻ ⚙️ Infraestrutura Preparada • Ar-condicionado • Cortinas automatizadas • Sistema de câmeras • Piscina • Gás de cozinha • Rede de esgoto • TV via internet ⸻ 🏷️ Materiais e Marcas Utilizadas • Cimento Itaú • Tintas Sherwin-Williams • Porcelanatos Delta • Louças Deca • Metais Docol • Impermeabilizantes Quartzolit • Caixa d’água Fortlev • Fios Corfio • Aço Gerdau.